שינוי יעוד קרקע - האם אפשרי?

שלום רב, הוריי גרים במושב, הם בנו מבנה ליד הבית והמבנה חורג לשטח חקלאי (שלהם), יש צו הריסה למבנה (שלא משמש למטרת חקלאות).

רציתי לדעת אם למרות צו ההריסה ולמרות החריגה , ניתן להשאיר את המבנה ולעשות שינוי יעוד?

אם כן מה הפרוצדורה?

תודה רבה.

רונה שלום רב

שינוי יעוד דורש אישור מנהל מקרקעי ישראל ומאושר ע"י תוכנית בניין ערים.החוכר מחוייב בתשלום דמי השבחה לרשות המקומית ובתשלום דמי היתר למנהל מקרקעי ישראל.

באשר לצו ההריסה:

הואיל והמבנה מיועד להריסה, דהיינו תלויים ועומדים הליכים פליליים סביר להניח כי שנוי היעוד לא יאושר.

אולם יש לבדוק את המקרה הפרטני אותו הנך מתארת על כלל נסיבותיו ולבחון ביסודיות את העובדות לאשורן.


בברכה,

דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863

רונה שלום,

כפי שנכתב כבר בפורום זה ישנן אפשרויות חלקיות להכשיר עבירות תו"ב הדבר כרוך בשילובם של אדריכל ועו"ד המתמצאים בתחום לצורך בחינת היתכנות.
כמובן שלא כל חריגה במקרקעין ניתן להכשיר.

בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837