יש ברשותי וברשות בעלי דירה שניתנה לנו במתנה מהורי בעלי ביוני 2010 . האם לאו השינויים במס שבח אנחנו יכולים למכור אותה מבלי לחכות 4 שנים? או שמא השינוי לא תקף לגבינו.
זו דירה יחידה שלנו, ואנחנו רוצים לקנות דירה במקום אחר.
הדירה עצמה בערך בת 35 שנה. ושוייה כ 1200000 תודה
כנרת שלום,
עקבתי אחרי הליך החקיקה מראשיתו, כולל קריאת כל הפרוטוקולים המלאים של ועדת הכספים בעת הדיונים על סעיפי החוק, ולדעתי, על-פי הרציונאל של הוראת השעה, הפטור אמור לחול גם במקרה זה.
עם זאת, אינני יכול להתחייב לתשובה מאחר והעניין לא נדון ישירות, ויתכן שרשות המיסים תטען אחרת.
ניתן לעשות preruling, ואם תתקבל תשובה חיובית זה יחייב את רשות המיסים.
מעבר לכך, ניתן למכור את הדירה ללא שימוש בפטור, כי לאור סמיכות הזמנים יתכן שאין שבח.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
מומחה לעסקאות מקרקעין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
