שלום,
אני מעוניינת למכור דירה שברשותי.
סוכם כבר טלפונית על מחיר על הקונים הפוטנציאליים.
אין לי מושג מה הפרוצדורה למכירת הדירה. ידוע לי שצריך לערב עורך דין. הקונה אמרה לנו שכבר יש לה עורך דין, אבל ניסיון העבר לימד אותנו לסמוך על עצמנו בלבד. מה העלויות הנלוות למכירת דירה ?
כל פרט נוסף שיוכל לסייע יתקבל בברכה.
תודה.
מיכל שלום,
כדאי לסכם עם הקונה כמה שיותר פרטים מסחריים (ולא רק מחיר), כגון: מועד מסירה, תשלומים וכו'.
מקובל שעוה"ד של המוכר עורך את ההסכם, ולשם כך עליכם לתת לו פרטים של הנכס, כדי שיבדוק היכן וכיצד הוא רשום ואת פרטי השעבודים, את התנאים המסחריים שסיכמתם ואת הפרטים של הקונים ועוה"ד שלהם.
עורכי הדין יוצרים ביניהם קשר ומנהלים מו"מ בעיקר בקשר לתנאים המשפטיים שקשורים להסכם. עוה"ד של הקונה אחראי גם על בדיקת הזכויות של המוכרים.
מעבר לכך, לכל עסקה יש גם מאפיינים יחודיים, מסיבות שונות.
לגבי שכ"ט - לא ניתן לתת הצעות מחיר באמצעות הפורום, אך חשוב שתבחרו עו"ד שאתם מעריכים מבחינה מקצועית ושמתתחה בתחום.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
מומחה לעסקאות מקרקעין
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
