חוזה שכירות לא חתום ירושה

שלום,
לא מזמן קיבלתי בירושה מסבי נכס אשר מושכר כבר כמה שנים לאותו שוכר,בשנה האחרונה נגמר לאותו השוכר החוזה אך עקב פטירת סבי הוא נשאר בנכס,לשוכר יש חוזה לא חתום שבו הוא ממש את זכותו לשכור את הנכס לעוד 10 שנים,מן הסתם החוזה הלא חתום מעניק לשוכר שכ״ד לא ראילי ל10 שנים הבאות.שאלתי היא אם ניתן לתקוף את החוזה או האם אני מחויב לו?ואם ניתן באיזה טענה?

שלום אריה,

מאליו מובן שחוזה לא חתום, ודאי כזה שהוא לתקופה ארוכה, אינו תקף.
יש להודיע במהירות ובכתב, לאחר קבלת יעוץ משפטי מתאים ייתכן ויש להוציא מכתב ובו אפשרויות לשוכר לחתום על חוזה חדש על פי דעת הצדדים או לחליפין להתפנות מן הנכס.

בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין נדל"ן ומקרקעין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863