ויתור על גג רעפים

אני גר בביניין בן 4 קומות. 14 דיירים.
בקומה העליונה יש 4 דירות.
אנו בעלי הדירות בקומה העליונה מעונינים לבנות על הגג.
לכמה חתימות אנו זקוקים על מנת שנוכל לעשות זאת?

עודד שלום,

חסר בשאלתך הנתון הבסיסי האם הגג מוצמד לכם, או שהוא מהווה רכוש משותף. בכל מקרה, יש לזכור כי זכויות הבניה (אלא אם כן כתוב אחרת בתקנון הבית המשותף), שייכות לכלל הדיירים אפילו אם הגג מוצמד.
אם הבנתי נכון משאלתך, הגג הוא רכוש משותף. לפי החוק יש צורך בהסכמה של שלושה רבעים מבעלי הדירות שצמודים להם שני שלישים מהרכוש המשותף.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837