רכישת דירה חדשה מקבלן-שכ"ט עו"ד

שלום רב
אני מתענינת לגבי דירה חדשה מקבלן
בהסכם שקיבלתי ממנו רשום שאני צריכה לשלם שכ"ט עו"ד 1.5%+מע"מ וזאת חוץ מהעו"ד שלי.בחוזה מצוין שהעו"ד הוא של הקבלן לא עו"ד שלי אלא רק ידאג לכל הרישום של הדירה לכשתיבנה במשרדים הנחוצים.
האם זה מה שמקובל כאשר רוכשים דירה חדשה ??
תודה רחל

רחל שלום,

שכ"ט עו"ד המייצג את הקבלן נע בדר"כ בין 1.5% ל - 1.75%. כמו כן, כפי שצויין בחוזה, עו"ד המייצג את הקבלן אינו מייצג אותך לצורך ההסכם והינו אחראי אך ורק לרישום הדירה על שמך בעתיד בלשכת רישום המקרקעין. הנוסח שציינת אינו חריג ומהווה את הנוסח המקובל בהסכמים מסוג זה.

בכבוד רב,

בני לוריא, עו"ד