שלום רב,
לצערי נתקלתי בבעיה מורכבת.נכנסתי לדירה לתקופה של חצי שנה (החלפתי דיירת באמצע חוזה) ובעלת הבית לא נכנסה לראות באיזה מצב קיבלתי את הדירה. הדירה ובמיוחד חדרי לא היה מסויד וצבוע, ומלא חורים. תיקנתי הכל וצבעתי את החדר. כעת, נגמר החוזה ובעלת הבית מתעקשת שנצבע את כל הבית למרות שלא נתקבל במצב כזה(להיפך- אנו מחזירות אותו במצב טוב יותר משקיבלנו). צבעתי שוב את חדרי, למרות שלא קיבלתי אותו כך, ובעלת הבית מאיימת שאם תוך יומיים לא נצבע את השאר, היא תביא מישהו מקצועי ותשלם לו מצ'ק הפיקדון שניתן לה. מה עליי לעשות? מדובר באישה עקשנית ולא ניתן לדבר איתה! האם היא יכולה להשתמש בצ'ק פידקון, על אף שאין שום סעיף בחוזה שמדבר על קירות צבועים בתום תקופת השכירות?
אשמח לדעת איך עליי לנהוג על מנת לסיים את הכל כמו שצריך.
תודה רבה,
יעל
יעל שלום רב
תודה עבור פנייתך.
בראש וראשונה יש לעיין בחוזה השכירות זאת על מנת ליתן לך תשובה יסודית ומקיפ ללא זאת אין אפשרות לבחון את האספקטיים המשפטיים אודותם החוזה מושתת.
כעקרון צק פקדון נועד -כאשר עסקינן בחוזה שכירות- לסטואציה בה אין השוכר משלם את תשלום שכ"ד ו/ או תשלומים שוטפים כגון : חשמל , מים , ארנונה ועד הבית וכיו"ב.
אם אכן החוזה אינו מחייב צביעת הדירה אולם בעלת הבית מתעקשת על כך אזי ראשית עליך לפנות בכתב ולציין כי אם תעשה שמוש בכך הרי פעולתה הנה בנגוד לחוזה
אם אכן תעמוד בסרובה אזי פני לסיוע משפטי בנדון אשר ינחה אותך בהתאם.
בהצלחה.
דרורית מלינרסקי- משרד עורכי דין.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
