שלום רב,
בעלי ואני שוכרים יחידת דיור במושב. עקב בנייה לקויה על קרקע חקלאית הבית מתפרק ואנחנו חוששים להישאר לגור בו ומעוניינים לעזוב באופן מיידי. תוקף חוזה השכירות הינו מה-8.7.10 עד ה 7.7.11, כאשר הצ'ק הראשון ניתן על חודשיים. החוזה הינו סטנדרטי ולא מוזכר בו נושא עזיבה מוקדמת. בשיחה עם בעל הבית, הבאנו לידיעתו כי אנחנו מעוניינים לעזוב עקב מפגעי בטיחות. בעל הבית הציע 2 אופציות: אנחנו נמצא דיירים שיחליפו אותנו רק עד תום החוזה (7.7.11) או שנוכל לעזוב במיידי, אך נאפשר לו להפקיד את הצי'ק עבור חודש מאי, כלומר בעל הבית מקבל שתי שכירויות "חינם" על הגב שלנו.
מה ניתן לעשות?
תודה מראש על העזרה,
דיאנה
שלום רב,
מומלץ לשלוח מכתב בדואר רשום למשכיר ובו לציין את התנהגותו ואת ההפרות שהוא מפר על פי החוזה. במידה ולא יתקן דרכיו במסגרת ארכה שתעניקו לו, נראה שלאחר עזיבתכם יהא עליכם לתבוע אותו לצורך השבת הסכומים שנגבו שלא כדין. הכל בכפוף להוראות החוזה בין הצדדים. תתעדו את הדברים + תמונות.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
תודה על התשובה,
האם ניתן לבטל צ'קים על תשלומי שכירות עתידיים ופשוט לצאת מהבית? ממילא יש לבעל הבית חודש שכירות נוסף שכבר שולם בצ'יק הראשון.
תודה,
דיאנה
לביטול שיקים יש השלכות מרחיקות לכת, מתחום דיני השטרות שמטופל בפורום הוצל"פ.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
