קונה לדירה בבעלותי מאחר בתשלום מעל 21 יום בטענה שהוא גורר משכנתא , מתי יחשב להפרה שתגרור אחריה ביטול חוזה
תודה
אילן שלום,
איחור בתשלום ייחשב להפרת הסכם או להפרה יסודית של ההסכם (כזו המזכה את הצד הנפגע בביטול חד צדדי של ההסכם), בהתאם למה שסוכם בין הצדדים בהסכם. ללא עיון בהסכם לא ניתן לענות על שאלתך. לפי חוק החוזים, חיוב שלא נקבע לו זמן, יש לקיימו תוך זמן סביר, וייתכן שאף בהעדר קביעה מפורשת ביניכם, ניתן לקבוע האם 21 יום מהווים הפרה יסודית או לא. בכל מקרה, מועדי התשלום והסנקציה בגין אחור קטן או משמעותי יותר הם מיסודות הסכם למכירת דירה, כך שנראה לי שעיון בהסכם יספק תשובה.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
