הבהרת שאלה רשם המשכונות

,תודה על תשובתכם - בהמשך לשאלתי הקודמת לגבי רשם המשכונות , משום שלא ביצעתי בדיקה טרם רכישת הדירה האם יתכן שקיים משכון למרות שהדירה הועברה על שמי וטובת בנק לאומי בטאבו?האם היום בנקים דורשים רישום ברשם המשכונות ? או בעת מכירת הדירה אתבקש? כמו כן כיצד ניתן לבדוק כעת (הבדיקה לפי נכס או לפי ת"ז? תודה מראש על העזרה

שלום,
אם הזכויות הועברו על שמך בטאבו, הרי שלרישום משכון ע"ש המוכר לא היתה כל השפעה.
השעבודים ברשם המשכונות נרשמים לפי ת.ז. ושם של החייב.
כל אחד יכול לקבל דו"ח של רשם המשכונות על שמו או על שם מישהו אחר, וכך לדעת אם יש משכון הרשום על איזו מזכויותיו.
בכל אופן, יהיה זה לא מקצועי לתת תשובה לגבי מצב השעבודים הספציפי שקשור לך/ למוכר/ לדירה על סמך התיאורים שנתת במסגרת הפורום.
כדי לקבל תשובה חד משמעית ביחס למצב הנכס לצורך מכירה (או בלי קשר), עלייך לפנות לעו"ד המתמחה במקרקעין.

בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837