הפרת הסכם שבעל פה - שוכרת דירה

אני שוכרת דירה, כשנכנסתי לדירה ביקש ממני הדייר הקודם כתנאי לכך שאחליף אותו בחוזה שאקנה ממנו ארון ב 600 שקלים הסכמתי ושילמתי לו.
לאחר 10 חודשים החלטתי לעבור לדירה אחרת וביקשתי לצאת לפני תום חוזה השכירות שלי.
בעל הבית אמר שאין בעיה כל עוד שאמצא לו דייר חלופי.
פירסמתי את המודעה על הדירה ובה כתבתי שהכניסה מותנית בקניית ארון ב 600 שקלים.
והייתה רשימה של מעוניינים הבהרתי לכל מעוניין בדירה שאני מוכרת את הארון ב 600 שקלים כי קניתי אותו באותה דרך מהדייר הקודם ואני לא צריכה ארון בדירה החדשה.
הגיע זוג שמצא חן בעיניי הם הסכימו לרכוש את הארון והעברתי להם את המספר של בעל הבית.
הזוג חתם חוזה מולו ואחר כך אמר שאין בכוונתם לקנות את הארון ממני מפני שזה לא תנאי של בעל הבית אלה שלי.
כמובן שיכולתי לבחור דיירים אחרים שכן היו עומדים בהתחייבות ואני מפסידה מהמצב את הכסף.
אני לא החתמתי את הדיירים שמחליפים אותי על זכרון דברים או הצהרת כוונות לצערי אז אין לי מסמך שיוכיח שהם הבטיחו לי שיקנו אותו.
האמת שפחות מפריע לי שאיבדתי את הכסף, ויותר שזו פשוט חוצפה לדעתי.
האם אני יכולה לתבוע אותם בבית משפט לתביעות קטנות? והאם מבחינת החוק אני צודקת?

שלום רב,
בהנחה שכל דברייך נכונים, תוכלי לתבוע בבימ"ש לתביעות קטנות בתנאי שתצליחי להוכיח את דברייך המסתמכים על מילה כנגד מילה.
אין לדעת למי יבחר בימ"ש להאמין.

מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.

עו"ד אייל אשכנזי

אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.


לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837