זכויות על הקרקע

אני מעוניינת לרכוש דירה מאדם אשר היא חלק מהסכם שיתוף. לפני חתימת החוזה גילתי שורה בחוזה כי האדם אינו מוכן להעביר לידי את הזכויות על הקרקע עד לרישום הדירה בטאבו. מדובר על בניין חדש שקיבל טופס 4 לפני כחצי שנה ורשימת הדירה בטאבו יכולה לקחת שנים. רציתי לדעת מה הסיכון בקניית בית כאשר הזכויות יעברו אליי רק אחרי רישום בטאבו? האם יכולים לעקל לא את הזכויות כאשר קיימת הערת הזהרה בטאבו שלי? תודה

שלום גלית,

ישנו סיכו כל עוד הדירה אינה רשומה על שמך. ישנם דרכים לנסות ולגדר סיכון שכזה אך נדרש לבחון כל מקרה לגופו.

בברכה,
נעם קולודני, משרד עורך דין

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837