שלום לכולם,
חתמתי על הסכם שכירות לשנה.
כעבור חודשיים הבנתי שאני משלם תשלום מופרז ביחס לשוק ולאזור בו אני מתגורר.
בחוזה לא כתוב מה קורה אם ברצון המשכיר לעזוב את הדירה לפני סיום החוזה.
מה הסנקציות/העונשים בחוק אם ברצוני להפר את החוזה ולצאת מהדירה לפני שהחוזה הסתיים?
תודה רבה.
אילן שלום,
עצם ההבנה כי אתה משלם מחיר גבה ביחס לשוק לא מועילה לך כלל ונקראת "טעות ביחס לכדאיות העסקה" מהלך שלא עוזר לך להשתחרר מהחוזה. בכדי לענות לך באופן יסודי יש לעיין בחוזה השכירות אולם כללית ניתן לומר כי הפרה חד צדדית של חוזה השכירות הינה בד"כ "הפרה יסודית של ההסכם" העלולה לגרור שימוש בבטחונות (אם ישנן) בידי המשכיר ואף תביעה משפטית על כל סכום החוזה בתוספת הוצאות.
אולי בנסיבות העניין כדאי לנסות ולהתפשר עפ המשכיר על מחיר השכירות ובמקביל לעיין היטב בחוזה השכירות.
בברכה עו"ד רן סיון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
