בהמשך לתשובתך הנכס רשום על ארבעת אנשים בטאבו

לא הבנתי את המשפט האחרון שלך, יש זכויות בנייה על השטח 240 מ"ר כיחידה אחת, האם אני צריכה לבצע פיצול בשטח כדי שאוכל להניח בו קראון ? או רק לפנות לעיריה עם ההסכם שותפות שלי

דניאל שלום,

בואי נעשה סדר. לדברייך ניתן לבנות עם המגרש יחידת דיור אחת. כלומר, זה מה שהתב"ע שחלה על המגרש מתירה לבנות. לכן, על מנת ותוכלי להציב על המגרש יחידת דיור נוספת, עליך לפעול לשינוי התב"ע או לפיצול המגרש לשני מגרשים. במידה ויהיו שני מגרשים, תוכלו לעמוד בהוראות התב"ע ולהציב על כל מגרש יחידה אחת.
הסכם השותפות אינו קשור למצב התכנוני ולא יעניין את העיריה. הסכם השותפות רק קובע את מערכת היחסים בינך ובין שותפך. גם אם לא היו לך שותפים, וכל הקרקע היתה שייכת לך, עדיין היית צריכה לפעול כאמור לעיל על מנת להציב עליה שתי יחידות דיור.

בברכה,

דותן לוי, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863