דרישת סכ"ט מבלי שחוזה המכר נחתם

שלום רב אנחנו זוג צעיר אשר התקשר עם עו"ד מסויים ודרכו רכשנו את דירתנו הראישונה..ולאחר מכן מכרנו את אותה הדירה.סה"כ שתי עסקעות. בשלב מסויים התחלנו לבדוק אופציות לרכישת דירה חדשה ומייד לאחר שבדקנו דירה מסויימת בדיקה ראישונית מסרנו לעו"ד את הפרטים טלפונית על מנת שיעשה את הבדיקות הראישונות הנדרשות לאחר שני ימי עסקים גילינו כי הדירה לא תואמת את הצרכים שלנו וביקשנו להפסיק את הבדיקות. יש לציין כי מקרה בסגנון התרחש פעם אחת נוספת לפני המקרה הנ"ל - במקרה ההוא לאחר שנשלחה לעו"ד שלנו טיוטת חוזה של הצד המוכר - המוכר החליט לא למכור את הדירה.בשני המקרים לא נעשו פעולות רציניות מצד העו"ד במקרה הקודם עשה מס' טלפונים + קיבל את טיוטת החוזה מעו"ד המוכר
במקרה הנוכחי קיבלת טיוטת חוזה + כתב מספר הערות והחזיר לעו"ד הקונה - כל ההתנהלות במקרה האחרון שני ימי עסקים בלבד. עו"ד דורש מאיתנו סכ"ט על סך 5000 ש"ח + מע"מ אחרת מאיים להגיש תביעה על ס"ך 14000 ש"ח - מה לעשות וכמה באמת מגיע לו ? לא הסכמנו על אחוז השכ"ט במקרה הנ"ל ולא חתמנו על שום דבר בתודה מראש אירית

אירית שלום,

על אף העובדה שעו"ד לא ביצע פעולות מורכבות הינו זכאי לשכ"ט וזאת מאחר וכבר החל לעבוד על העסקה. עפ"י תיאורך שכר הטרחה הריאלי שמגיע לעו"ד הינו בסך 2,500 ש"ח בתוספת מע"מ עבור שתי העסקאות שלא צלחו.

בכבוד רב,

בני לוריא, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837