שלום רב,
במסגרת הליכי רכישת מגרש בהרחבה של קיבוץ,עשינו הסכם עם היזם שמופקד רק על התשתיות. לפי החוזה, שילמנו ליזם 150,000 ש"ח. בפועל היזם לא עושה כלום בשטח . לפי החוזה היזם מוגן כי הוא מחוייב להשלים את העבודה 24 חודשים לאחר קבלת היתר מכל הרשויות המוסמכות ובתנאי שנמסרו כל המגרשים. עם זאת, ברור היזם הבטיח לנו בע"פ-יותר מפעם, שהוא ישלים את כל הדרוש כדי שנוכל להתחיל לבנות. חרף זאת הוא לא עושה כלום בשטח כשכל הכסף שלנו אצלו. האם ניתן לעשות משהו למרות החוזה? האם יש ערך משפטי להבטחות בע"פ? המצב לא הגון וזועק לסעד.
תודה
מלי שלום,
ככל שההסכם מול היזם קובע, כי השלמת העבודה תתבע בתוך 24 חודשים, אזי כך הדבר. במידה והיזם יאחר ובכך יגרום לעיכוב בעבודות הבנייה ו/או בלוחות הזמנים האחרים שנקבעו, יהיה מקום להגיש תביעה ולדרוש את כל הסעדים המוקנים עפ"י ההסכם. בהערת אגב, נוסח הסעיף לגבי לוחות הזמנים של היזם נראה לי בעייתי ואינו מציב ליזם גבולות סבירים. התנאי למסירת כל המגרשים נראה לי לא סביר וחושף אתכם לעיכוב שלא לצורך.
בכבוד רב,
בני לוריא, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
מלי שלום
חסרים קצת פרטים על מנת לקבל את התמונה המלאה.
האם יש ביניכם לבין הקבלן הסכם חתום כלשהו?
בברכה
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
