שלום רב
ברשותי בית ברח" לפידות בשכ" התקוה ת"א בגוש 6135 חלקה 47 חלק 142/11831שירשתי מאחותי מרגלית ז"ל על פי צוואה שאושרה ב-15/9/2011 והועברה בטאבו על שמי ב-05/10/11 . הבית דו קומתי שנקנתה ב-09/3/88 על ידם כיחידה אחת והיתה רשומה בטאבו מ22/1/89 . החלק של בעלה עבר אליה בירושה ב-25/8/99 ונרשמה על שמה בטאבו . היום בעריה ובחברת החשמל רשומה כשתי דירות, דירה בקומת קרקע שבחלק קטן ממנה יש דייר מוגן {חייט בחדר קטן) ודירה בקומה עליונה. כמו כן לאשתי ולי בית מושכר בפ"ת ובית נוסף שבו אנו גרים היום. ברצוני למכור את כל הנכס שירשתי כיחידה אחת אך מתוך קריאת חומר באינטרנט הבנתי כי אפשר למכור עד 31/12/12 ללא תשלום מס שבח מצד שני נאמר כי לא יינתן פטור אם המוכר קיבל את הדירה ללא תמורה אך אצלי התקבלה בירושה מאחות.ברצוני לברר א) האם אפשר למכור עם פטור ממס שבח. ב)איזה אפשרות עומדת בפני כדי להפחית מס השבח. ג)האם בשכ" התקווה יש מס היטל השבחה.
שלום רב,
מדובר בנושא מורכב עם שאלות רבות ועם השלכות של מיסים רבים. מציע לך לפנות לעו"ד עם הפרטים והמסמכים שברשותך, ותקבל תשובה מלאה שאופן שימעיט את הוצאות המיסים בדרך חוקית.
מציע לקבל ייעוץ משפטי ספציפי למקרה.
עו"ד אייל אשכנזי
אין באמור משום יעוץ משפטי או אחר.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
