שינוי ייעוד קרקע

משהוא מעוניין למכור לי קרקע שקנה אותה מהמדינה. הוא טוען שלאחר שאקנה את הקרקע אוכל להתחיל לבנות עליה בית רק לאחר כמה שנים.

מה זה אומר? האם הקנייה יכולה להיות בעיתית [שמא אצטרך לשלם שוב בעתיד לשם שינויי יעוד הקרקע וסיבוכי בריוקרטיה נוספים].

דן שלום,

מהפרטים שמסרת קשה מאוד לקבוע באם תהיה לך בעתיד בעיה כלשהי בכל הקשור לבניית בית מגורים. באופן עקרוני, יש לוודא טרם הרכישה את ייעוד הקרקע הנרכשת ובאם קיימת לגביה תב"ע (תוכנית בנייה עירונית) המאפשרת הקמת בית מגורים. את הבדיקות הנ"ל יש לבצע ברשות המקומית הרלוונטית.

בכבוד רב,

בני לוריא, עו"ד

לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז  055-4532863