שלום, אמא שלי קנתה דירה להשקעה לפני חצי שנה. הדירה הייתה כבר מושכרת והיא המשיכה עם השוכרים הקיימים. השוכרים עושים המון בעיות (לא משלמים בזמן ולא משלמים את כל הסכום, לא עונים לטלפון, לא מקבלים דואר רשום וכו'). החוזה מסתיים ב-1 לפברואר ואמרנו להם לאנחנו מעלים את השכר (ב-200 ש"ח) ומשנים מס סעיפים בחוזה (כמו אמצעי תשלום). לאחר שאמרנו זאת טלפונית שלחנו גם מכתב בדואר רשום, השוכר לא הסכים לקבל את המכתב. ועכשיו הוא לא עונה גם לטלפון או שמנתק כאשר שומע שאמא שלי בטלפון. שאלתי היא, מה עושים עכשיו, איך ניתן לפנות אותם בסיום החוזה. ע"מ שלא נגיע למצב, בו נגיע למועד סיום החוזה ולהוא לא יפנה ולא ישלם את השכירות. האם מותר לנו לנתק להם חשמל ומים?
שלום רב,
על מנת לפנות את הדיירים מהמושכר יש להגיש תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום. כמו כן, במידה וחזרו לדיירים שיקים, ניתן להגישם לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל. לעניין ניתוק המים ו/או החשמל יש בכך מעט בעייתיות היות והמדובר בעשיית דין עצמי שלעיתים עלולה להתפרש באופן שלילי.
בכבוד רב,
בני לוריא, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
