האם יש וכיצד מחושב מס רכישה בעת קניית שלד בנוי על קרקע? האם נחשב קרקע ואז 5% מהשווי או זו נחשבת יחידת מגורים ואז לפי המדרגות? הרכישה היא מאדם פרטי ש"נתקע" בבנייה לאחר בניית השלד, לפני הגימור. תודה
דירת מגורים היא דירה המשמשת או המיועדת לשמש למגורים (כולל דירה שהמוכר מתחייב לסיים בנייתה כגון רכישה מקבלן) אם המוכר מתחייב להשלים את הבנייה תחשב הדירה לדירת מגורים.אפשר לקבוע בהסכם שהמוכר יתחייב להשלים את הבנייה. בעיסקאות מסוג זה חשוב להיוועץ עם עו"ד המתמחה בתחום.
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
תודה על התגובה המהירה. את מה שכתבת הבנתי מלשון החוק ומפירסום באינטרנט. נראה לי שזה ייחשב כקרקע כי המוכר לא מתחייב להשלים את הבנייה, כי מדובר באדם פרטי שמעוניין "להיפטר" מהנכס as is ואנו אמורים להמשיך את הבנייה. האם לדעתך יש דרך לבנות את ההסכם באמצעות היוועצות עם מומחה בצורה שונה? תודה
כן, אפשר לדאוג שהמוכר ישלים את הבנייה ולעזור לו עם התשלום...
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
