שלום
זוגתי ואני שוכרים דירה מפוצלת בת"א. אין לנו מושג אם למשכיר יש אישור על הפיצול או לא, ולכן באופן מובן בימים האחרונים אנחנו קצת לחוצים, עם הדיבורים על כוונה להרחיב את האכיפה נגד פיצול דירות, והעונש שניתן למשכירים- להחזיר את המצב לקדמותו.
רצינו לדעת איפה אנחנו נמצאים מבחינת החוק, כשוכרי הדירה? האם מופעלות סנקציות כלשהן נגדנו? האם מגיע לנו פיצוי מהמשכיר במידה ואכן מתברר שלא היו לו האישורים הנדרשים?
תודה
שלום רב,
למיטב ידיעתי לא מופעלת סנקציה כנגד השוכרים במקרה של גילוי דירה מפוצלת ע"י העירייה. יחד עם זאת, ככל שיתבקש מבעל הנכס להחזיר את המצב לקדמותו ייתכן בהחלט והדבר יפגע בכם באופן ישיר (ביצוע עבודות שיפוץ בזמן שהותכם בנכס) ולכן כדאי לעיין בהסכם השכירות ולבדוק באם קיים סעיף שמגן עליכם מפני מצב עתידי כאמור לעיל.
בכבוד רב,
בני לוריא, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
