אני מעוניין לקנות דירה מכונס נכסים של בנק.
הדיירים האחרונים, מהם לקח הבנק את הדירה לא היו רשומים בטאבו (אלא הדיירים לפניהם), לטענת הכונס יקח לי שנה וחצי להסדיר את עניין הטאבו.
א. האם כך?
ב. האם ישנו סיכון פה?
ג. מההשלכות של כך?
תודה רבה
ירון
ירון שלום,
קודם, צריך להבין מדוע הם אינם רשומים בטאבו. צריך ליצור קשר עם עוה"ד שיצג אותם בעסקת הרכישה ולבדוק. יכול להיות שהסיבה היא סתם עיכוב (ובמילים אחרות עצלנות של הנוגעים בדבר) ואז אין בעיה (במידה ולעוה"ד יש יפוי כוח בלתי חוזר מהדיירים הקודמים שמכרו לדיירים האחרונים). יתכן וחסרים אישורים שאין בעיה להוציא, ויתכן שחסרים אישורים בגלל בעיה כלשהי. ובמילים אחרות, לא ניתן לענות על שאלתך בלי לברר את העובדות לאשורן. במידה ואתה שוכר עורך דין שיבצע עבורך את העסקה, בקש ממנו ליצור קשר עם עוה"ד הקודם כפי שהסברתי לעיל. לאחר הברור תדע יותר טוב היכן אתה עומד.
בברכה,
דותן לוי, עו"ד
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
