אני בתחילתו של מו"מ למכירת דירה. אני מיוצג ע"י עו"ד. כרגע זכויותיי רשומות רק בחברה המשכנת (הליך הרישום בטאבו בעיצומו) וברשותי אישור זכויות חתום, תשריט הבית והיתר בנייה. עוה"ד של הצד שכנגד, כך נראה, מושך את הזמן בכל הזדמנות,בטענות חדשות כי חסר מסמך כזה או אחר.. מה עוד חסר על מנת שנוכל לחתום על החוזה? מלבד זכויות בנסח? ברור לי כי ניתן לחתום על חוזה אך מעניין אותי מה עוד הוא יכול לדרוש..(אני יודע שעוה"ד אמור לענות לי על כך אך לא נעים לי להציק לו...)
אביאל שלום
ראשית עלייך לדעת כי אכן ישנה בעיתיות מסויימת (זמנית לכאורה) במצב הרישומי של דירתך: מחד החברה המשכנת כבר יצאה מהתמונה כגורם האחראי לרישום ומאידך הדירה עדיין לא נרשמה בטאבו.
יש לברר אם בוצע כבר רישום ראשוני וחסר רק הרישום הסופי ע"ש כל דייר אם לאו.
בכל מקרה, ניתן לערוך חוזה בו יופקדו הכספים או חלקם בנאמנות אצל עו"ד וישוחררו אליי בכפוף להתקדמות ברישום הדירה ואז ניתן יהיה לבצע את העסקה.
בכך מקרה תשובה פרטנית יכולה להנתן רק לאחר עיון יסודי במסמכים.
בהצלחה
עו"ד רן סיון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: משרד עורכי דין ונוטריון מיכל רז 055-4532863
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
