שלום,
בצוואת אימי שהורישה לי קרקע, נרשם שיחול סעיף 41 ו-42 לחוק הירושה, ויהיה יורש אחר יורש. בצוואה נכתב: את שמי ואח"כ צאצאי.
אני עדיין רווקה בת 25 ואין לי צאצאים.
אני מעונינת למכור את ירושתי בקרקע. קיבלתי מידע כי מותר לי , כיורשת הראשונה, לעשות הכל בנכס-אפילו למכור.
שאלתי היא:
בטאבו רשומה בעלותי בקרקע כ:"ירושה על פי צוואה עם תנאים" + הערה בנסח: "יורש אחר יורש".
לאור זה, אם אמכור כפי שאני מעוניינת (הרי זה נכס מקרקעין ולא מטלטלין) האם אצליח להשלים את המכירה? האם ההליך לא ייתקע/ייעצר בשלב העברת הזכויות לצדדים שלישיים על ידי הטאבו?
במטלטלין, אין כזו בעיה. למשל: כסף או רכב. אבל במקרקעין יש את הטאבו וההערות בנסח.
האם לא תהיה לי בעיה למכור את הקרקע הזו?
תודה מראש (הקרקע שווה בסך הכל כ- 10,000 ש"ח לכל היותר).
יורשת
אנונימית
שלום,
בעקרון יורש ראשון יכול למכור את חלקו אלא אם כן יש הגבלה על כך בצוואה. כדי להשיב לשאלתך, צריך לקרוא את הצוואה (ורצוי גם את תיק הערת האזהרה).
בברכה,
דותן לוי, עו"ד ונוטריון
לחצ/י למידע על מנהל הפורום: שרית טרנובסקי - משרד עורכי דין ונוטריון 055-4532837
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
