הבדלים משמעותיים בין הערכות שמאי המנהל

שלום רב, אנחנו חוכרים קרקע בהרחבה קהילתית, לצורך בנייה. לפני כחודשיים קיבלנו מפרט כספי מהמנהל, לפיו השמאי מטעמם העריך את הקרקע בכ-360,000 ש"ח. בהתאם נדרשנו לשלם 31% מהסכום כדמי היוון וחכירה. אכן כך עשינו, ואף וויתרנו על זכותנו להגיש השגה על שהומה, מתוך הנחה שהערכת השמאי היתה סבירה. ואולם, להפתעתנו, לפני שבועיים נתקבלו מפרטים כספיים נוספים, לשני מגרשים הצמודים אלינו, והפעם הערכת ששומה נעשתה ע"י שמאי אחר מטעם המנהל, אשר העריך את הקרשע בכ-190,000 ש"ח בלבד.! הייני, כחצי מההערכת השמאי האחר, של אותו הגוף הממשלתי בו הוא עובד. האם יש לנו גרך פעולה משפטית כעת? לאחר שכבר שילמנו וחתמנו על חוזה פיתוח מול המנהל? האם זה נראה סביר והוגן? מה סיכויינו?

שלום רב לשם בדיקת העניניים העולים מפנייתכם יש לבדוק לעומק את השמאות שניתנה לכם אל מול השמאות שנעשתה על ידי השמאי במגרשים סמוכים , הערכת הסיכוי תעשה רק בחינה לעומק של הערכות השמאיים , לפיכך אם ברצונכם בהמשך טיפול ענייני יש לפנות למשרד עורכי דין , משרדנו מטפל שנושאי מינהל מקרקעי ישראל

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד מיכל ואקרט

053-6112800

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר