עלות תהליך מכירת דירה ללא פרצלציה

קיים מבנה למעלה מ 40 שנה על שטח של כ 800 מ"ר. על השטח קיים דו משפחתי. האחד של שכנים והשני של משפחתי. החלק של משפחתי מחולק ל 3 קומות. הראשונה - עברה לרשות אבי כתוצאה מירושה שקיבל מהוריו. השניה - נקבע בהסכם גרושין של הורי כי היא חצי חצי ובהמשך - אחי ואני נירש אותה (מעוגן בהסכם הגירושין) השלישית - שלי (אני בניתי אותה), והזכות עליה מעוגנת במסמך שניתן לי מהורי. אין פרצלציה על המבנה - החלוקה בטאבו היא באחוזים בלבד, גם מול השכן. אני מופיעה בהערת הזהרה. 1. האם אני יכולה למכור את החלק שלי באחוזים ? 2. האם אני צריכה לקבל אישור של שאר בעלי המבנה (הורי והשכנים)? 3. במידה ואני חייבת לבצע פרצלציה - כמה יכול לעלות התהליך וכמה זמן אורך ? תודה רבה

מבלי להכיר את כל הפרטים ,במידה ואין מניעה חוזית ו/או על ידי הסכם היורשה ניתן למכור את החלק שמעוגן לך בחוזה ו/או בירושה באשר לאישור של השותפים לר ברור איזה הסכמים פנימיים ערכתם בין השותפים ולכן הדבר מחייב בדיקה . באשר לעלויות פרצלציה הדבר תלוי במספר גורמי ם כמו מודד ,מהנדס וכדומה ולכן יש לפנות באופן פרטני למשרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו״ד מיכל ואקרט

053-6112800

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר