הקמת מתחם על גג והשכרתו

אני מעוניין להשכיר מקום לעצב אותו בכל מיני שטויות ולהשכיר אותו לערב אחד בכל פעם לדוגמא כמו צימר או מלון על בסיס שעתי עכשיו השאלה שאם אני משכיר אותו לקבוצה שאני לא יודע מה יעשו שם זאת אומרת אולי יעשו שם מסיבה או יגבו שם כסף,מבחינה חוקית אני יכול לתת להם מפתח וזה כבר בעיה של השוכר אם לשים שם מאבטח כשיש צורך לפי כמות האנשים מבחינה חוקית כאשרר מתקיימת מסיבה ? בקיצור שאלתי היא האם כשאני מביא לשוכר מפתח לערב אחד האחריות יורדת ממני?

שלום רב אופיר, אנומתנצלים על העיכוב במענה לשאלתך. לגופם של דברים, התשובה לשאלתך מורכבת. ככל שיש הסכם שכירות בינך ובין שוכר וההסכם יחסית ארוך טווח ובו מנוסח סעיף מפורש כי הדירה מושכרת לצורכי מגורים בלבד, יהיה בכך כדי לטעון במקרה שתהיה בו פעילות עסקית, שפעילות זו אינה על דעתך והשוכר עצמו מפר את הסכם השכירות. אולם משאלתך עולה במפורש כי מדובר בשוכר דירה ללילה אחד. סביר שאדם ששכר ממך את הדירה לערב אחד, לא שכר אותה לשם שימוש "לצורכי מגורים" ולכן הרצון שלך להתנער בו מאחריות צפוי להיכשל ויש בו משום "עצימת עיניים" ומבחינת הדין ניתן יהיה גם לתבוע אותך (ואם תהיה שם פעילות לא חוקית, גם להעמיד אותך לדין). השאלה כפי שנוסחה קצת מבולבלת. אנו ממליצים לך להתייעץ עם עורך דין ולא באמצעות הפורום, על מנת לבחון את ההיתכנות המשפטית/עסקית של העניין. בכבוד רב, מור ושות', משרד עורכי דין

שאלו את מנהל/ת הפורום:

גיא הרשקוביץ, עו"ד מגשר ובורר

053-9428571

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר