אני יזם שמבקש להרוס בניין ולבנות מחדש במסגרת תמ"א 38, מבירור ראשוני במוסדות התכנון, נמסר לי כי אין באפשרותי להרוס ולבנות מחדש מאחר שהמבנה אינו זקוק לחיזוק ובנוסף הינו "מבנה נמוך". יש לי חוות דעת הנדסית שקובעת כי הבניין זקוק לחיזוק. מה האפשרויות העומדות בפני?
עידו שלום,
תמ"א 38 חלה על מבנים קיימים אשר הוצא היתר לבנייתם קודם ה- 1 בינואר 1980 למעט מבנים שתקן ישראל ת"י 413 פטר אותם מתחולתו. בנוסף, הינך נדרש להוכיח למהנדס הוועדה המקומית כי המבנה אכן זקוק לחיזוק. הקריטריונים להגדרת "מבנה נמוך" השתנו בתיקון משנת 2020, על מנת לבדוק את האפשרויות העומדות בפניך חסרים פרטים, ולכן הינך מוזמן לפנות למשרדי להמשך יעוץ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד גיא הרשקוביץ
053-9428571
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום ישראל, חשוב לברר תחילה באיזו שותפות מדובר - האם בשותפות כללית או מוגבלת? האם כבר רשמתם אותה ברשם השותפויות? בכל מקרה, בהקמת שותפות עסקית חשוב לערוך הסכם שותפות בין הצדדים, הקבוע את שמה של הש...
המשך תשובה