אנחנו מוכרים את דירתנו הנוכחית וקונים דירה גדולה יותר שנמצאת כרגע בבנייה. בגלל שהתנאים שקיבלנו במשכנתא המקורית לפני ארבע שנים מצוינים, אנחנו לא רוצים לסלק אותה אלא לבצע גרירה. רציתי לברר מהו התהליך הנדרש מול הבנק כאשר יש פער זמנים של מספר חודשים בין קבלת הכסף מהקונים לבין התשלום לקבלן?
ניתן לגרור את המשכנתא לפיקדון , לשם כך יש להפקיד סכום שווה יתרת משכנתא (בתוספת 10%).
אם ניתן לרשום הערת אזהרה/לקבל ערבות /החרגה והבנק מסכים להיות "כסף אמצע", ניתן לגרור.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם הדירה שאליה גוררים תקינה רישומית ובשווי מתאים-לא אמורה להיות מניעה.. עם זאת, יש לבדוק האם קיים סייג בחוזה משכנתא לגבי החלקים שבאחריות המדינה כגון הלוואת זכאות, מקום וכיו"ב ...
המשך תשובה