קושי בהחזרי משכנתא עקב ירידה בהכנסה

לפני שנתיים לקחתי משכנתא בגובה 1.2 מיליון ש״ח במסלול משולב. לאחרונה חלה ירידה בהכנסה המשפחתית בעקבות פיטורים, ואני מתקשה לעמוד בהחזר החודשי המלא. הבנק מציע פריסת תשלומים והקפאה חלקית לתקופה מוגבלת, אבל לא ברור לי מה המשמעות ארוכת הטווח של מהלך כזה. האם כדאי לבקש הקפאת תשלומים, פריסה מחדש של התקופה או מחזור משכנתא? מה ההשלכות האפשריות על דירוג האשראי ועל העלות הכוללת של ההלוואה?

הקפאת תשלומי המשכנתא (קרן או ריבית) היא פתרון מצוין לגישור על תקופה מאתגרת של כחצי שנה. אם הבעיה היא תזרימית לטווח ארוך, ניתן לבצע מחזור או פריסה מחדש כדי להוריד את ההחזר החודשי הקבוע. קחו בחשבון שאין "מתנות": פריסה ארוכה או הקפאה משמעותן תשלום ריבית גבוה יותר בסיכום הכולל, ועלייה בהחזר החודשי לאחר סיום ההקפאה. מאחל לכם שתדעו רק פרנסה טובה ושפע!

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד מיכאל יעקובסון

055-4532997

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר