אני שוקל למחזר את המשכנתא הנוכחית שלי בגלל ירידה בריביות, הבנק הודיע שצפוי לי קנס פרעון מוקדם גבוה . האם כדאי לשלם את העמלה הזו כדי לעבור למסלול זול יותר, ואיך אפשר לחשב אם המהלך באמת ישתלם בטווח הארוך?
המבחן האם המחזור משתלם הוא פשוט: אם סה"כ התשלומים הנותרים במשכנתא הנוכחית גבוה מסה"כ התשלומים במשכנתא החדשה בתוספת הקנס (עמלת פירעון מוקדם) – המחזור משתלם. יש לקחת בחשבון גם עלויות נלוות כגון שמאות וכיו"ב.
את סך התשלומים לסוף התקופה ניתן לחשב בקלות באמצעות מחשבוני משכנתא ברשת. בהצלחה!
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד מיכאל יעקובסון
055-4532997
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום, הפריים ירד לאחרונה , והריבית בפריים מינוס קרובה לריבית קבועה או משתנה אם התשואה בקרן השתלמות נמוכה מריבית במשכנתא, אפשר לשקול את סילוק באמצעות כספי הקרן. אפשר גם לבדוק סילוק באמצעות הלוואה מקר...
המשך תשובה
