תשלום עבור מגורים בקיבוץ

שלום לך, אני חברת קיבוץ. בעלי גר עמי בביתי אשר בקיבוץ והוא משלם עבור מגוריו בקיבוץ. שאלותי הן: 1. 3 חודשים לאחר חתימת החוזה, התברר שהסכום שנקבע הוא נמוך מהמקובל, הקיבוץ דרש מבעלי הוסיף את הסכום החסר, וזאת לאחר ששילם בצ'קים דחויים לכל השנה, האם זה תקין (הסכום הישן בחוזה לא שונה עד היום). עלי לציין שבעלי הוסיף את ההפרש. 2. בחוזה מצויין שהמחיר יעלה בהתאם להחלטות ולשינויי המדד. לאחר שנתיים של תשלומים ללא כל קשר לסיום שנת השכירות שלו, הקיבוץ העלה את הסכום ב- 10%. גם בשנה זו בעלי מסר צ'קים דחויים לכל השנה. האם הוא מחוייב להשלים את החסר מיידית או שהקיבוץ צריך לחכות לסיום שנת השכירות ולחתום עימו על חוזה חדש עם הסכום החדש? אודה לתשובתך.

שירה שלום, הסכם ככלל, מחייב את החותמים עליו גם אם התברר, בדיעבד כי נקבו בסכום נמוך (לא באופן קיצוני), הרי שמדובר בטעות בכדאיות העסקה ואין מקום לשנות את הסכום. לאחר שהועלה תשלום השכירות בהסכמת הצדדים, החובה לתשלום הינה מהתשלום הראשון ולא בתום שנת השכירות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר