מס רכישה על מגרש לבנים ממשיכים

שלום רב, אני ובעלי זכינו בהגרלה של מגרשים שהוקצו לבנים ממשיכים ביישוב להבים. אנחנו זוג המוגדר מחוסר דיור ויש בידנו תעודת זכאות. האם עלינו לשלם מס רכישה בעבור המגרש ואם כן האחוז המדובר מחושב עלפי ערך הקרקע בלבד או כולל את הוצאות הפיתוח?

בתקנה 2(1) לתקנות מס רכישה נקבע ששיעור מס הרכישה לגבי רכישת זכות במקרקעין, אשר אינה דירת מגורים, כגון מגרש ישולם בשיעור של 6% מסכום העסקה. יחד עם זאת, כחריג לשיעור מס רכישה זה, נקבע כי במקרה של רכישת מגרש אשר נכון למועד העסקה קיימת לגביו תוכנית בניה תקפה המתירה לפחות בניה של דירת מגורים אחת ואשר התקבל בגינה היתר בניה ללפחות דירת מגורים אחת בתוך שנתיים ממועד רכישת המגרש תתוקן שומת מס הרכישה לשיעור של 5% בלבד (כלומר, יינתן החזר כספי בשיעור 1%). בברכה, יעל פרי עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

על מה את מסתמכת כשאת אומרת כי לא ניתן לחלק נחלה כי היא יחידה משקית שלא ניתנת לחלוקה- תוכלי להפנות אותי לסעיף חוק או פסיקה? תודה רבה, חן

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

כללי המנהל בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יעל פרי

055-4532754

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר