הפעלת מחסן גדול לבן ממשיך

שלום רב, אני בן ממשיך של משק באחד המושבים בשפלה, במשק יש מחסן איזכורית גדול של כמה מאות מטרים המוגדר בתוכניות שלו כלול. רציתי לדעת איזה עוד שימושים ניתן לעשות בו במצב שהוא מוגדר כיום כ"חקלאי",כמו כן,לדעת מה הם התנאים והעלויות של ביצוע שינוי יעוד למחסן,אך ברמה שהוא עדיין יוכל להניב לי רווחים מבלי שהכל יצטרך ללכת למנהל מקרקעי ישראל.

מתן שלום סעיף 7 לתוספת הראשונה לחוק התכנון והבניה, אוסר על מתן היתר בניה או שימוש בקרקע חקלאית, למטרה לא חקלאית, אלא אם נתנה לכך הסכמת הועדה לשמירה על קרקע חקלאית, שהוקמה עפ"י החוק. סעיף 7 (ב) לחוק קובע: "מטרה לא חקלאית, בסעיף זה - בניה או שימוש בקרקע שאינם דרושים במישרין לייצור חקלאי, לעיבוד חקלאי של האדמה או לגידול בעלי חיים." לאור האמור לעיל הרי שהשימושים שניתן לעשות במחסן המוגדר כחלקאי הוא שימוש כאמור לעיל. לגבי נושא שינוי ייעוד יש לבחון את המקרה לגופו לשם כך אני מציעה לך לגשת לייעוץ משפטי פרטני בו יוכלו לבדוק את המסמכים ולתת לך מענה למקרה הספציפי שלך. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר