שלום, האם ניתן לפצל את בית המגורים היחיד מהנחלה (עבור בן משפחה), מה % התשלום. האם נהיה חייבים להוסיף יחידת מגורים כלשהיא על שטח הנחלה הנותר, כדי לשמר הזכויות. תודה
מירי שלום,
עלויות פיצול מגרש מנחלה הינם כדלקמן:
תשלום בשיעור של 3.75% + מע"מ מערכו של היקף הבניה הבסיסי למגורים בחלקת המגורים בנחלה (חלקה א-375 מ"ר) ללא הנחות אזור.
תוספת בשיעור 29.25% + מע"מ מערכה של הקרקע למגורים של המגרש המפוצל. מדובר בתשלום אשר לא תהינה עליו הנחות אזור.
למגרש המפוצל יש להצמיד 160 מ"ר זכויות בניה .
160 מ"ר מזכויות הבניה ישמשו לצורך בית לבעלי הנחלה .
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום מושבים וקיבוצים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יעל פרי - משרד עורכי דין
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
ניר שלום נוהל עבודה B 37.15 - הדן בתוספת בניה במגזר החקלאי קובע כי בעל זכויות רשאי לבנות על הנחלה 3 יחידות דיור, כדלקמן: 1. בית ראשי לבעל הנחלה בשטח 160 מ"ר. 2. בית לבן ממשיך בשטח של עד 160 מ"ר. ...
המשך תשובה