מס רכישה בעסקה למכירת משק חקלאי

האם עסקה במכירת משק חקלאי נחשבת כעסקה לכל דבר והאם פטורה ממס רכישה? אשמח לדעת תודה

יוגב שלום תקנה 16 לתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה) (מס רכישה), תשל"ה-1974 קובעות לגבי משק חקלאי כדלקמן: 16.     (א)  בתקנה זו -            "השווי הנקי" - שווי המקרקעין של משק חקלאי פחות שווי בנין המשמש למגורים;            "בנין המשמש למגורים" - לרבות שטח קרקע שעליו הוא עומד ששטחו פי שלושה משטחו הכולל של הבנין.            (ב)  במכירת זכות במקרקעין לשם ייסוד משק חקלאי או קיומו ישולם מס הרכישה - (1)   על בנין המגורים על פי סעיף 9 לחוק; (2)   על חלק השווי הנקי שאינו עולה על 299,240 שקלים חדשים - 0.5%; (3)   על חלק השווי הנקי העולה על 299,240 שקלים חדשים - 5%.            (ג)   נעשו לצורך יסוד המשק החקלאי או קיומו מספר מכירות לאותו קונה או בן- זוגו או ילדיו עד גיל 18, תינתן ההנחה האמורה בתקנת משנה (ב)(2) פעם אחת בלבד.            (ד)  מכירת זכות במקרקעין לשם ייסוד משק חקלאי או קיומו לאגודה שיתופית שהיא קיבוץ, מושב, מושב שיתופי, כפר שיתופי או אגודה שיתופית המאגדת אגודות כאמור, תהא חייבת במס רכישה בשיעור של 0.5% ובלבד שהמקרקעין מיועדים לשמש את כלל חברי האגודה או מרביתם. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר