הארכת הסכם פיתוח לבניה עצמית בהרחבה במושב

רכשנו מגרש לבניה עצמית בהרחבה במושב מאדם פרטי לפני שנה (מנהל מקרקעי ישראל העבירו לנו את הזכויות לפני שנה.) ההסכם פיתוח על המגרש הוא מ 2013 והבעלים הקודמים של המגרש האריכו את ההסכם פיתוח בשנה אחת עד 1.1.2017. אנחנו צריכים להעריך את החוזה פיתוח, אך להבנתנו צריך לשלם 6% מערך הקרקע? וזאת למרות שרכשנו את המגרש רק לפני שנה? יש לציין שיש לנו היתר בניה. המנהל חתם לנו על הבקשה להיתר לפני כמה חודשים וזאת מבלי להגיד מילה על ההסכם פיתוח שפג כמה שבועות לאחר מכן. מה ניתן לעשות? האם יש ועדת חריגים שכן רכשנו את המגרש רק לפני שנה? הנה עוד כמה פרטים על המגרש: 1. ההסכם פיתוח המקורי הוא משנת 2013 אך לא היה ניתן לקבל היתרי בניה בכל ההרחבה לפני אוקטובר 2015. רק אז הסתיימו עבודות הפיתוח בהרחבה החדשה. 2. רכשנו את המגרש מאדם פרטי שאצלו המגרש היה מוקפא על ידי בית המשפט בתהליכי פשיטת רגל. כשאנחמו קנינו את המגרש , כבא לא היה עליו צו בית משפט. האם יש סיכוי לא לשלם את ה 6%? האם המנהל מתחשב בגורמים חריגים?

אפרת שלום, מענה לפנייתך אינו מתאים במסגרת הפורום. אני סבורה שעליך להגיע לפגישת ייעוץ פרטנית בו יבחנו המסמכים עליהם חתמת , ניתן יהא לקבל תמונת מצב מלאה ואז לתת מענה מלא לפנייתך. בברכה, יעל פרי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

יעל פרי - משרד עורכי דין

053-9428973

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר