הוריי הקימו יחידת דיור נפרדת במושב לפני כ-10 שנים ללא היתר. ניצלו זכויות בניה אבל לא קיבלו היתר. האם ניתן להכשיר את הבנייה בדיעבד? כמה קנס יצטרכו לשלם?
שקד שלום,
באופן עקרוני, ניתן להגיש בקשה להיתר בנייה למבנה הבנוי ללא היתר. יש לבדוק את המצב התכנוני לגבי המשק הספציפי.
יחד עם זאת, תידרשו לשלם קנסות בגין בניה ושימוש חורג לעבר.
מדובר בסכומים לא מבוטלים ולכן אני מציעה לכם, בטרם תוגש בקשה שכזו , לערוך בדיקה תכנונית ומשפטית (במקרים מסוימים עדיף מבחינה כלכלית להרוס ולבנות מחדש אם הדבר "חוסך" את תשלום הקנסות מאשר להכשיר את הבניה הלא חוקית)
בברכה,
יעל פרי, עו"ד
מנהלת פורום אגודות שיתופיות, מושבים, קיבוצים ובן ממשיך
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יעל פרי
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
קנית שלום, תיקון 7 לחוק המכר דירות קובע כי הסכום המרבי שיחול על קונה כהשתתפות בהוצאות המשפטיות של המוכר יהיה בגובה 0.5% מתמורת הדירה, או 5000 ₪, לפי הנמוך, ובתוספת מע"מ. כלומר הקבלן ועורך הדין רשאים...
המשך תשובה