ברצוני לקבל פסק דין הצהרתי על בעלותי על קראוון = דירת השכרה, שהשכרתי לאורך 20 שנה. היכן לבקשו ? האם זה נחשב מקרקעין ? ואז אי אפשר לתבוע בבית משפט שלום? הקראוון ניתן לניוד באמצעות מנוף, וכך גם הבאתי אותו לחצרי.
רעי שלום,
קראוון אינו מוגדר כמקרקעין.
היה והנך הבעלים של הקראוון אין הדבר מלמד בהכרח על בעלותך בקרקע עליו יושב הקראוון.
הדבר נכון גם לגבי בית אשר נבנה על מקרקעין. בעלות על הבית (המבנה/הקירות) אינה בהכרח גם בעלות על הקרקע.
מקורו של פסק דין הצהרתי הוא בדיני היושר. לבית המשפט יש סמכות לתת פסק דין הצהרתי מכח סעיף 75 לחוק בתי המשפט. הסמכות לתבוע סעד הצהרתי מצויה בסעיף 14(א) לתקנות סדר הדין האזרחי.
בהצלחה.
יעל פרי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יעל פרי - משרד עורכי דין
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
(אך תודה על המהירות...)
אני מתקשה רק בזה: האם בסמכותו של בי"מ שלום לתת סעד הצהרתי לבעלות על קראוון? כיון שראיתי החלטת שופט שלום שתובענה דומה על בית אינה בסמכותו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
יעל פרי - משרד עורכי דין
053-9428973
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.JPG)
יואל שלום, על מנת להציג את הסיכונים הקיימים ברכישת דירה בקיבוץ טרם השלמת הליכי השיוך יש לבחון את השלב בו מצוי הליך השיוך בקיבוץ הספציפי ואת המסמכים אשר אתה נדרש לחתום עליהם מול הקיבוץ. אין זו שאלה ש...
המשך תשובה