חברה משכנת מסרבת להוציא התחייבות לרישום משכנתא

שלום אנחנו עומדים לפני מכירת דירה - הקונה צריך לקבל משכנתא והבניין עדיין לא רשום בטאבו (13 שנה הן לא מספיק זמן ...). משרד עורכי הדין שמטפל ברישום מטעם החברה המשכנת הודיע לנו היום שהוא עומד להתחיל ברישום בטאבו ובגלל זה הם מסרבים לבצע כל עדכונים אצלם ולכן לא יוציאו לקונה התחייבות לרישום המשכון. מבחינתם שנחכה עד להעברה בטאבו (ולא, הם לא מוכנים להתחייב לזמנים). האם הם יכולים לפעול כך? תודה

איל שלום, לאור עיכוב של 13 שנים ברישום הבית המשותף, ניתן להבין את אי הסכמת החברה המשכנת לשיהוי נוסף בהשלמת ההליך, שמגלם בתוכו גם הגנה על זכויות של רוכשים אחרים בפרויקט. היות והנתונים הנ"ל ידועים לך טרם החתימה על הסכם המכר, ישנה חשיבות קריטית בעמידה בלוחות הזמנים, שכן לא תוכל להעלות בהמשך טיעונים לפיהם העיכוב במילוי אחר הוראות ההסכם נובע מארועים שאינם בשליטתך. בברכה, ליאנה שעשוע, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר