שלום, הסבר אני רכשתי דירה חדשה מהקבלן 4 חדרים לפני שנה. כל סכומים ותשלומים שולמו במועד, כולל דמי מפתיח. הגיעה שלב של שינויים ושידרוגים גם אתן שילמתי בכסף מלא. חשוב לציין כדירות 4 חדרים בפרוייקט של לקבלן אזלו. קבלן מציעה לי לרכוש במקום דירת 4 חדרים, נכס אחר גדול יותר 5 חדרים במחיר סביר. בנק אישר את בקשתי באישור עקרוני. שאלה איך קבלן צריך לזכאות אתי בנכס הקודם העניין של אופן החישוב לפי מדד תשומות הבנייה ?
שלום רב,
השאלה שלך קצת מורכבת. ראשית עסקת הרכישה שבוצעה על ידך כבר דווחה לרשות המס ולכן צריך לבחון באם ניתן לבטל את העסקה . ביטול העסקה כפוף לאישור רשות המס ורק לאחר מכן צריך לבחון את הרכישה החדשה אחרת יש כאן עסקה נוספת.
אופן החישובים בינך ובין הקבלן הינם נושא כלכלי עסקי . ברור שהקבלן ינסה להפחית את הזיכוי ואתה תפעל בכיוון ההפוך.
מציע שנושא זה יבדק על ידי יועץ מיסוי בטרם יבוצע.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ליטל שלום, אני לא מכיר את הפרטים אבל לרוב הדברים נסגרים במעמד החתימה על טופס ההרשמה אז כנראה המועד שנקבע והסכום הינו על פי טופס ההרשמה. בפועל מה שכתוב זה מה שקובע. בברכה, אבי א. ששו, עו"...
המשך תשובה