טופס 4 ופרוטוקול מסירה מקבלן

רכשתי דירה מקבלן שהיתה צריכה להמסר בינואר והיה עיכוב. קיבלתי השבוע מכתב- הכנה לקראת מסירת דירות..הם כותבים שם שהם עומדים לקראת קבלת טופס 4. ושאנחנו צריכים להגיע למסור את הערבויות. השאלה היא האם למסור לקבלן את הערבויות עוד לפי קבלת טופס 4 זה לא בעייתי? האם עפ"י חוק הוא יצטרך לשלם לי שכירות למרות שכביכול קיבלתי מפתח? ודבר נוסף.. עד עכשיו היה פרוטוקול מסירה לחלק מהדיירים בו הדיירים התריעו על ליקויים ואז החברה היתה מתקנת.. כרגע הם החליטו להפסיק עם זה כי כביכול "אין טעם" הם במילא מוסרים את הדירות בחודש הבא. זה חוקי? האם מותר למסור דירה ללא פרוטוקול מסירה?! תודה מראש

ליטל שלום רב, מבחינת הליכים טכניים של בדיקת הדירה טרום מסירת החזקה אינני רואה כל בעיה בהתנהלות אולם, כמובן שלא לקבל את החזקה בדירה לפני קבלת טופס 4. למען הזהירות, לא הייתי משלם את יתרת התמורה לפני שהתקבל טופס 4 קל וחומר לא הייתי מחזיר ערבויות עד קבלת טופס 4. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר