שלום אנחנו מוכרים בית, הרוכש ממתין לקבלת אישור למשכנתא והדירה עוד לא נרשמה בטאבו. החברה המשכנת מסרה שהיא מתחילה את הליך הרישום בטאבו ולכן היא לא מוכנה להוציא לרוכש התחייבות לרישום המשכנתא. האם זה חוקי מצד החברה המשכנת? תודה
איילה שלום,
יש הגיון בסירוב ולדעתי ניתן לפתור זאת בקלות.
כל שהחברה המשכנת צריכה הוא לציין מתי הרישום בטאבו יסתיים ובמועד זה תרשום את ההערת אזהרה לטובת הבנק בלבד. את רישום המשכנתא יתחייב לרשום ב"כ הרוכשת כפוף לכך שהזכויות יהיו רשומות בטאבו.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
לא מדובר בסעיף חוזי אלא בטופס הזמנה של שינויים שבו כנראה הוכנס נושא הדחייה בשל השינוייים. מאחר ומדובר בעיכוב יחסית קטן הייתי מנסה להגיע להסכמות עם הקבלן....
המשך תשובה