אני ואשתי מעוניינים לרכוש דירה מקבלן (אנחנו גרים בשכירות ב- 10 שנים האחרונות ואין לנו דירה על שמינו), בלי קשר אישתי היא בת קיבוץ לשעבר שיש לה זכויות בנייה על קרקע של הקיבוץ. שאלתי היא האם נחוייב במס רכישה על הדירה מהקבלן? (עלותה כ- מיליון ומאתיים חמישים אלף).
משה שלום,
זכויות לבניית דירה כפי שאתה מתאר אינן נחשבות לדירה.
הדירה הנרכשת מקבלן הינה הדירה הראשונה ולכן תחויבו בתשלום מס רכישה על דירה אחת.
בעתיד כאשר תבנו את הבית בקיבוץ על פי הזכויות הבנייה הקיימות בעת קבלת טופס 4 תחשבו כבעלי 2 דירות.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אליעזר שלום, שינוי גודל החדרים יכול להוות אי התאמה הכל תלולי בהיקף השינוי ככול ועומד בתנאי הוראות חוק המכר. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה