ביטול חוזה רכישה של דירה מקבלן

רכשתי בדצמבר האחרון דירה מקבלן עם התחייבות לאכלוס בעוד 30 חודשים . הפרוייקט כרגע בשלב חפירה ודיפון. רכשתי קומה 2 מתוך 13 . כשבחרתי את הדירה שאלתי את נציג המכירות אם יש הבדל כלשהו בין הדירות והוא ציין שכולן אותו הדבר. לאחר ביקור בחלק המאוכלס בפרוייקט נגלה לעיניי שכל חלונות חדרי השינה נמצאים מעל תריס פינוי האשפה של כל הבניין. שילמתי לקבלן כבר 65 אחוז מערך הדירה. האם יש לי עילה לביטול העסקה?? האם אני אצטרך לשלם קנס על הסכום שכבר שילמתי?

יעל שלום רב, מה אמרו לך פחות רלוונטי בשלב זה לאחר שכבר חתמת על הסכם מכר ולהסכם צורף המפרט הטכני וכן תשריטים. יחד עם זאת, הייתי פונה אל הקבלן ומנסה לבדוק מה ניתן לעשות וכיצד ניתן להחליף את הדירה קל וחומר שמדובר ברכישה שבוצעה לפני מספר חודשים. כהערת אגב, תשלום 65% ממחיר הדירה בשלב מוקדם זה קצת חריג ואני תקווה שקיבלתם ערבויות על פי הוראות חוק המכר!!. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר