איך ניתן לבדוק מי החברה המשכנת?

שלום רב, אני בעלת 50% מדירה ביחד עם אבי באריאל. אבי מעוניין למכור לי את 50% שבבעלותו. אין לי מושג מי החברה המשכנת כיום. מנסה לברר ולא בעירייה ולא במקרקעין יודעים להגיד מי החברה המשכנת. איך ניתן לבדוק? בנוסף, האם אני אמורה לשלם מס רכישה מלא כדירה שנייה ? למרות ששילמתי בזמני על החצי שרכשתי? מה אחוז שכ"ט של עורך דין במכירה של דירה שכזו ששווי הדירה כ 800,00 ש"ח? תודה רבה

אפשרת שלום רב, בעת הרכישה הסדרת את הזכויות עם החברה המשכנת לכן בידקי את הסכם הרכישה ותוכלי לדעת את שם החברה המשכנת. לא ברור לי כיצד ניתן למכור 50% מהזכויות הרי אם זה לא מחולק הזכויות הן על כל השטח ביחד ולחוד. מס רכישה אינו קשור למס ששולם בעבר אלא למס שצריך לשלם בגין הרכישה בהתאם למצב הזכויות היינו דירה יחידה או דירה שנייה וכד'. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

055-4532823

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר