שאלה - כשרוכשים דירה מקבלן האם זכויות עתידיות הן לעולם של הקבלן או עד רישום בית משותף (חוזה סטנדטי שלקבלן)
מיכל שלום,
הקבלן לא יכול לשמור לעצמו זכויות עתידיות שאינן צמודות ליחידה רישומית.
לכן ברגע שהקבלן מכר את כל הדירות בבניין אין לו יותר זכויות נוספות וכל הזכויות שייכות לבעלי הדירות על פי חלקם היחסי ברכוש המשותף.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
055-4532823
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
דינה שלום, אישור עקרוני אינו אישור מהותי. לא ברור אם נחתם הסכם עם הבנק ואם נשרמה הערת אזהרה לטובת הבנק בגין ההלוואה. ככול והסכום אושר על ידי הבנק ונרשמה הערת אזהרה הבנק לא יכול לחזור בו מהתחייבו...
המשך תשובה