קניתי דירה על הנייר מקבלן והיה עלי לשלם ערבות בנקאית. האם חובה לשלם ערבות בנקאית גם לאחר שהבית עומד (לקראת סיום הבניה)? במידה וכן, הבנתי שיצא חוק לפני מספר שנים שאומר שגובה הערבות לא יעלה על 1% מערך הבית, האם גובה הערבות היא 1% שנתי או תקפה למספר שנים?
אורי שלום רב,
בכל הכבוד, לא הצלחתי להבין את שאלתך.
הערבות ניתנת על פי הוראות חוק המכר (דירות) (הבטחת השקעות של רוכשי דירות), תשל"ה-1974.
כל תשלום מעל 7% ממיר הדירה חייב להיות מגובה בערבות על פי הוראות החוק.
בברכה,
אבי א. ששו, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו
053-6130150
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.jpg)
יגאל שלום, מחיר הדירה כולל מע"מ ולכן ההצמדה חלה על כל מרכיבי המכירה. כהערת אגב, אין משמעות מהותית להבדל שכן גם על ההצמדה תשלם מע"מ. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד...
המשך תשובה