שכר טרחת עורך דין דירה מקבלן

שלום רכשתי דירה מקבלן. בחוק המכר (סעיף6ג) כתוב ששכר טרחה של העו״ד של המוכר כולל את ייצוג המוכר, בעבור רישום של זכויות הקונה בלשכת רישום המקרקעין, רישום בית משותף וכל הוצאה אחרת הקשורה לרישום הזכויות ע"פ החוזה. עוד כתוב בחוק שסכום שכר הטרחה של העו״ד של המוכר מוגבל ב5000 שח או 0.5% פלוס מעמ לפי הנמוך מביניהם. בחוזה שלי הקבלן מפריד בין השתתפות בשכר הוצאותיו המשפטיות בגין ההסכם כולל רישום זכויותיי בדירה שעליהם הוא גובה 5000 +מעמ (שלא כחלק ממחיר הדירה) ובנוסף לזה בעבור האגרות והמיסים הכרוכים ברישום הדירה על שמי בפנקסי מקרקעין, כולל הכנת תשריטים, אגרות רישום מכר נסחים הערות אזהרה ואגרות רישום בית משותף שעליהים הוא גובה עוד 2000 שח (שישולמו ישירות לקבלן). השאלה שלי היא האם הפרדת תשלומים הזאת תקנית? זה נראה כי כל הפעולות וההוצאות הנ"ל הקשורות ברישום צריכות להיות תחת התמחור של 5000 שח + מעמ ע"פ חוק. תודה

דורון שלום, יש להבחין בין שכ"ט לבין הוצאות. לגבי ההוצאות אתה יכול לבקש פירוט מהקבלן שכן מדובר בהוצאות שהוצאו עבורך. בברכה, אבי א. ששו, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר