איחור בקבלת דירה והתחמקות הקבלן מתשלום שכר דירה לרוכשים

שלום רב, רכשנו דירה חדשה בבניין תמ"א. לפי חוזה ונספח לחוזה הינו אמורים לקבלה בינואר 2021. בחוזה נספח רשום בפירוש אם קבלן מאחר הוא מחויב לשלם שכירות לפי מחיר לדירה דומה ואותו אזור. קבלן התחמק ופעמיים נשלח לו מכתב התראה, שהוא גם לא התייחס אליו. פנינו לעו"ד אחר שעשה הסכם פשרה שזה לא כלל את כל החודשים וסכום תואם. אבל מכוון שקשה לעמוד בתשלומי משכנתא ושכירות הסכמנו. בחוזה פשרה היה מדובר על 10 צ'קים מראש ואם לא מוסר דירה ממשיך לשלם עד קבלת דמי מפתח. נגמרו צ'קים עברו גם חודשים, קיבל התראה ואין שום תגובה. לפי הבנתנו זאת הפרת חוזה והסכם פשרה. יש לציין שכמעט כל הכסף שולם לקבלן חוץ מדמי מפתח שזה גם פחות מ-10% בערך6.5 ובבניין עוד לא סיימו עבודות. מה אנחנו אמורים לעשות במצב הנ"ל? תודה מראש

האיחור מקנה את הזכות לפיצוי על פי החוק - יש לדרוש מהקבלן ולפעול להגשת תביעה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

משרד עורכי דין נוטריון וגישור אבי א. ששו

053-6130150

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר